5 τρόποι για να βρεις καλό και σχετικά οικονομικό σπίτι στην Αθήνα σήμερα

Τη σημερινή εποχή οι τιμές των ενοικίων είναι τόσο ακριβές που είναι λογικό να σε πιάνει απελπισία αν βρίσκεσαι σε φάση αναζήτησης σπιτιού. Ειδικά στην Αθήνα, οι τιμές είναι πλέον στα ύψη. Υπάρχουν, όμως, κάποιοι τρόποι για να βρεις ένα καλό και σχετικά οικονομικό σπίτι στην πρωτεύουσα, ακόμα κι αν μοιάζει με ταινία επιστημονικής φαντασίας κάτι τέτοιο. Πάμε, λοιπόν, να τους ανακαλύψουμε μαζί!

Ξεκίνα την αναζήτηση και κράτα δυνάμεις

Αν θέλεις να βρεις ένα καλό σπίτι, ετοιμάσου για μια δυνατή αναζήτηση. Ενοικιαστήρια στους δρόμους, αγγελίες σε ηλεκτρονική μορφή αλλά και σε έντυπη, τα πάντα όλα! Μπορεί να κουραστείς αλλά είναι βέβαιο ότι θα ανταμειφθείς. Όσο περισσότερο ψάξεις, τόσες περισσότερες επιλογές θα έχεις για να διαλέξεις το ιδανικό σπίτι για σένα. Σε περίπτωση που γνωρίζεις τις περιοχές που σε ενδιαφέρουν, ξεκίνα να ψάχνεις από εκείνες. Βόλταρε σε αυτές, ψάξε ενοικιαστήρια και μη διστάσεις να ρωτήσεις στα φαρμακεία της γειτονιάς, στο μίνι μάρκετ ή σε κάποια καφετέρια, εάν γνωρίζουν κάποιο σπίτι που να νοικιάζεται εκεί κοντά. Επίσης, την ίδια ερώτηση μπορείς να κάνεις και στα social media, ιδίως σε κάποιες σελίδες στο facebook, όπως για παράδειγμα στη σελίδα «Σπίτι χωρίς μεσίτη» ή ακόμα κι από ένα απλό στόρι στο δικό σου προσωπικό ινστα. Γιατί όπως λέει και η παροιμία, ρωτώντας πας στην πόλη!

Προσοχή με τα μεσιτικά

Εάν για οποιονδήποτε λόγο δεν μπορείς να κάνεις εσύ ο ίδιος την αναζήτηση του σπιτιού σου, μπορείς να απευθυνθείς σε κάποιο μεσιτικό γραφείο προκειμένου να σε κατευθύνουν εκείνοι και να σε βοηθήσουν να βρεις ένα σπίτι που ταιριάζει στα γούστα σου και στην τσέπη σου. Θα σου δείξουν αρκετά σπίτια, τα οποία θα τα έχουν επιλέξει βάσει των προτιμήσεών σου. Σίγουρα, εάν βάλεις έναν μεσίτη να μεσολαβήσει για να βρεις σπίτι, θα χρειαστεί να πληρώσεις ένα παραπάνω ποσό, ωστόσο θα γλιτώσεις χρόνο και κόπο από τη διαδικασία της αναζήτησης. Όπως επίσης είναι σημαντικό, ο μεσίτης που θα επιλέξεις να μην είναι τυχαίος, αλλά να στον έχουν συστήσει και να ξέρεις τι δουλειά μπορεί να προσφέρει, ενώ θα είσαι μαζί του κάθετος από την αρχή (για να μη σε πάει από το πρώτο σπίτι “λίγο πιο πάνω από το μπάτζετ”).

Επίλεξε περιοχές που τώρα ανεβαίνουν

Αν ψάχνεις ένα σπίτι που να μην είναι τόσο ακριβό, τότε θα πρέπει να αποφύγεις περιοχές που κοστίζουν περισσότερο εδώ και χρόνια. Διαφορετικό κόστος έχουν τα σπίτια στην Κηφισιά και διαφορετικό στα Πατήσια. Επίσης, καλό θα ήταν να μην κοιτάς να βρεις κατοικία μόνο σε περιοχές που βρίσκονται ακριβώς δίπλα στο μετρό, μιας και πλέον είναι νόμος ότι όσο πιο κοντά στο μετρό βρίσκεται ένα σπίτι, τόσο πιο ακριβό είναι και καλύτερα να μη διαλέξεις ολοκαίνουρια οικοδομή, αλλά ανακαινισμένη του 70-80 (κοιτώντας να έχει καλή ενεργειακή απόδοση το σπίτι). Υπάρχει βέβαια πάντα και ο παράγοντας της τύχης και είναι πολύ πιθανό να σου κάτσει ένα σπίτι οικονομικό και καινούριο δίπλα σε στάση του μετρό (δύσκολο), δε χάνεις κάτι όμως αν ανοιχτείς λιγάκι και ψάξεις σπίτια λίγα τετράγωνα πιο μακριά από τα «περιζήτητα σημεία». Επίλεξε περιοχές που βλέπεις να ανεβαίνουν σιγά-σιγά και να αποκτούν δημοτικότητα, όπως επίσης και σύνορα μεταξύ περιοχών που σε ενδιαφέρουν.

Προτίμησε μη επιπλωμένο σπίτι

Τα μη επιπλωμένα σπίτια είναι πιο οικονομικά κι έχουν ένα μεγάλο θετικό. Μπορείς να τα διακοσμήσεις όπως εσύ θέλεις! Σημαντικό είναι ότι υπάρχουν πολλά οικονομικά καταστήματα όπου μπορείς με αρκετά χαμηλό budget να επιπλώσεις το νέο σου σπίτι είτε παραγγέλνοντας online είτε αγοράζοντας από κοντά. Επίσης, το καλό είναι ότι οτιδήποτε αγοράσεις μετά θα σου μείνει και θα το χρησιμοποιήσεις όπως θέλεις. Σε περίπτωση που δεν επιθυμείς να κάνεις νέες αγορές, υπάρχει και η δυνατότητα του marketplace στο facebook, μέσα από το οποίο μπορείς να βρεις μεταχειρισμένα πράγματα σε πιο χαμηλή τιμή, όπως και η σελίδα «Χαρίζω» στην οποία μπορείς να βρεις έπιπλα που χαρίζει κάποιος.

Μήπως ήρθε η ώρα να συγκατοικήσεις;

Μία ακόμη λύση για να βρεις ένα όμορφο σπίτι που να είναι σε καλύτερη τιμή, είναι να το μοιραστείς μαζί με κάποιον άλλον. Τα μηνιαία έξοδά σου θα μειωθούν σημαντικά αφού αυτά θα διαιρούνται στα δύο. Επιπλέον, σε περίπτωση που θελήσεις να συγκατοικήσεις με κάποιον δικό σου άνθρωπο, είτε με τη σχέση σου είτε με κάποιο φιλαράκι σου, θα ζήσεις μια ξεχωριστή εμπειρία και θα μάθεις αν ταιριάζεις πραγματικά με αυτό το άτομο. Η διαχείριση των εξόδων του σπιτιού αλλά και η συντήρησή του μέσω των οικιακών εργασιών, απαιτούν υπευθυνότητα και οργανωτικότητα και σε περίπτωση που αποφασίσεις να συγκατοικήσεις μαζί με κάποιον άλλον, πρέπει να είστε ξεκάθαροι μεταξύ σας ως προς το ισότιμο μοίρασμα των δουλειών. Όσον αφορά το μοίρασμα των εξόδων, κυκλοφορούν διάφορες εφαρμογές στο κινητό, όπως το «splitwise», που βάζουν σε μια τάξη τα οικονομικά. Επίσης, να σημειώσω ότι παρατηρείται από ιδιοκτήτες να ζητούν το ενοίκιο επί δύο σε περίπτωση συγκατοίκησης, γι’ αυτό φρόντισε να το ανακοινώσεις αφού σου πει την τιμή για να μην μπορεί μετά να σου το παίξει ιστορία.

Αυτοί, λοιπόν, είναι 5 τρόποι οι οποίοι ίσως σου φανούν χρήσιμοι και σε βοηθήσουν να βρεις το σπίτι που ψάχνεις. Και μην ξεχνάς, όποιος έχει υπομονή και θέληση, βρίσκει αυτό που θέλει. Καλό ψάξιμο και καλή διαμονή!